Renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten und Terrassen in Düren

Willkommen in diesem einladenden und fortlaufend sanierten Reihenmittelhaus in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Düren. Dieses **familiengerechte Einfamilienhaus** bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** acht Zimmer, eine Küche, Diele, zwei Bäder und ein Gäste-WC, die auf Ihre persönliche Gestaltung warten. Ein echtes Juwel mit einem pflegeleichten Garten und zwei großen Terrassen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur und einem Gäste-WC. Die großzügige Küche führt in den lichtdurchfluteten, ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hohe Decken sorgen für ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Ankleide, ein Tageslichtbad und eine **Ausbaureserve von ca. 35 m²**.

**Ausstattung** * Voll unterkellert mit Wasch-/Trockenraum, zwei Abstellräumen und Heizungsraum * Zwei große Terrassen * Pflegeleichter Garten * Hohe Decken * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Laufend saniert

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der Dürener Innenstadt, ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Düren) nach Aachen, Köln und Düsseldorf ist exzellent. Düren ist zudem als fahrradfreundliche Stadt bekannt und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.