Exklusives Einfamilienhaus in Landshut-Berg mit Weitblick

Willkommen in Ihrem Traumhaus in **Landshut-Berg**, einem Ort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt. Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seine **außergewöhnliche Architektur** und ein Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an in seinen Bann ziehen wird. Die **sonnige Hanglage** bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch viel Privatsphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Wohnbereich, der früher als Garage diente und nun als Einliegerwohnung oder Garderobe mit Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann. Ein beeindruckendes **Masterbad mit Wellness-Charakter** inklusive Whirlpool-Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Räume bieten Flexibilität für Gäste, Homeoffice oder als persönliche Rückzugsorte.

Das Herzstück des Hauses im Obergeschoss ist der **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit großen Fensterfronten, die die Natur ins Haus holen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Hobby- oder Rückzugsorte.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen edle Eichendielen, stilvolle Fliesen, moderne Aluminium-Kunststoff-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine behagliche Fußbodenheizung, ein intelligentes Bussystem und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Eine **Photovoltaikanlage** auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Genießen Sie die Sonne auf **drei sonnigen Terrassen** und einem zusätzlichen Balkon. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die **Lage in Landshut-Berg** ist erstklassig. Die charmante Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Das Freizeitangebot ist vielfältig, mit Grünflächen und Radwegen entlang der Isar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellen Verbindungen nach München und zum Flughafen über die A92.