Gepflegter Bungalow mit Potenzial in Baunatal-Großenritte

Dieser charmante **Einfamilienhaus-Bungalow** aus dem Jahr **1979** bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Das großzügige **Grundstück** lädt zum Entspannen ein und bietet Potenzial für individuelle Gartengestaltung.

**Innenbereich** Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre (derzeit nicht betriebsbereit ohne Umrüstung).

**Ausstattung** * **Vollkeller** für zusätzlichen Stauraum und Hobbyzwecke * **Garage** direkt am Haus * Ölheizung (Brenner 2025 erneuert, Heizung 1997) * Gepflegter Vorgarten, Terrasse und Gartenfläche * Zustand: Gepflegt mit Potenzial zur Modernisierung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **Baunatal-Großenritte**, einem gut angebundenen Stadtteil von Baunatal. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A7, A44 und A49. Die Nähe zum Habichtswald rundet das attraktive Wohnumfeld ab.