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Neues Einfamilienhaus in Witten: Ihr Traumhaus mit KfW55-Standard - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Witten: Ihr Traumhaus mit KfW55-Standard

Witten, Bundesrepublik Deutschland

499.789 €
3.143 €/m²
5
Zimmer
159
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
578 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **projektiert geplante Einfamilienhaus** in Witten, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 159 m²** und **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird in **gehobener Ausstattung** nach dem energieeffizienten **KfW55-Standard** errichtet und verspricht eine nachhaltige und kostensparende Bauweise.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und genügend Privatsphäre für alle Bewohner. Die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung** * Energieeffizienz nach **KfW55-Standard** * Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für umweltfreundliche Heizung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte inklusive * Festpreisgarantie für 15 Monate * Flexible Ausbaukonzepte (Selbstausbau oder Profi-Unterstützung)

**Lage** Das Haus befindet sich in Witten und bietet eine gute Infrastruktur. Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Grundstück auf Informationen des Verkäufers basieren und wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:578 m²

Lage

Stadt:Witten
Region:Ennepe-Ruhr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.026 €/Monat
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Markt

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