Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Münsingen - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Münsingen

Münsingen, Bundesrepublik Deutschland

759.000 €
4.217 €/m²
7
Zimmer
180
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
712 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **Neubau-Einfamilienhaus** wurde 2023 in hochwertiger Fertighausbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Münsingen, direkt an der Wacholderheide der Schwäbischen Alb. Es vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, innovative Technik und eine besondere Lebensqualität.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung auf **180 m² Wohnfläche**. Es verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Grundrisse sind als unverbindliche Illustrationen zu verstehen.

**Ausstattung** * **Neubau (2023)** * Hochwertige Fertighausbauweise * Moderne Technik * **1 Terrasse** * Ruhige und naturnahe Lage * **Familienfreundliches Wohnumfeld**

**Lage** Münsingen, im Landkreis Reutlingen auf der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Verbindung von naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und gewachsener Stadtstruktur. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, aber dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung über die B465 und B28 ist gut, und die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:712 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Münsingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.077 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.