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Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Neuler: Individuell, modern und energieeffizient

Neuler, Bundesrepublik Deutschland

368.931 €
2.954 €/m²
4
Zimmer
124.9
0/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
491.9 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Neuler, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses **hochwertige Haus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **124,90 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und drei Schlafzimmern auf einer Ebene.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

**Besondere Merkmale:** * **Massive Bauweise** in Holzrahmenbauweise * **Dreifach verglaste Fenster** inklusive Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von **2,75 m** * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Unterstützung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuler und bietet eine ideale Basis für Ihr Familienleben. Profitieren Sie von der **kurzen Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen und der hohen Planungssicherheit durch allkauf. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit höchster Qualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:491.9 m²

Lage

Stadt:Neuler
Region:Ostalbkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.495 €/Monat
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Markt

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