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Neubau-Einfamilienhaus in Oedheim: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Oedheim: Ihr Traumhaus wartet!

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

433.600 €
3.472 €/m²
4
Zimmer
124.9
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
445 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oedheim! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 124,9 m²** befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und bietet Ihnen die einmalige Chance, **individuelle Gestaltungswünsche** zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von **445 m²** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Die **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die **dreifach verglasten Fenster** mit Aluminiumrollläden sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Die Raumhöhe von **2,75 m** unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

**Highlights des allkauf Fertighauses:** * Architektenleistung inklusive * Sicherheitspaket und Heizungs-/Elektropaket * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung * 15 Monate Festpreisgarantie * Nachhaltige Holzrahmenbauweise

Die Lage in Oedheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten** sind bequem erreichbar. Zahlreiche **Freizeitangebote** wie Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:445 m²

Ausstattung

Garten(445 m²)

Lage

Stadt:Oedheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

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