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Ihr Traumhaus in Alfhausen: Modernes Einfamilienhaus nach Maß - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Alfhausen: Modernes Einfamilienhaus nach Maß

Alfhausen, Bundesrepublik Deutschland

326.379 €
2.295 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
476 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Alfhausen, ein individuell nach Ihren Wünschen geplantes Einfamilienhaus mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 142 m²**. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität. Dank des **KfW-Effizienzhaus 55 Standards** genießen Sie ein optimales Raumklima und profitieren von hoher Energieeffizienz.

**Ausstattung** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium * **2,75 m lichte Raumhöhe** * Inklusive größerer Fenster und Türen * TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien * **Verbindliche Preiszusage und Termingarantie**

**Lage** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Alfhausen mit einer **sehr guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze sind bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein.

**Sonstiges** Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und erhalten ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferungen und eine garantierte Fertigstellung. Die Bemusterung hochwertiger Markenprodukte erfolgt in unserem eigenen Zentrum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:476 m²

Lage

Stadt:Alfhausen
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.323 €/Monat
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Markt

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