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Neubau-Einfamilienhaus in Holdorf: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Holdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Holdorf, Bundesrepublik Deutschland

338.934 €
2.384 €/m²
4
Zimmer
142.2
A
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
557 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Holdorf. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW-Effizienzhaus 55) bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von 557 m²** viel Raum für Ihre Familie. Die Immobilie wird nach Ihren Wünschen geplant und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien und ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, gewährleisten höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Energieeffiziente Außenwand * Treppe aus Echtholz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Be- und Entlüftungssystem * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Just-in-Time Lieferung und Preisgarantie

Die **ruhige Lage in Holdorf** bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit und einer fix zugesicherten Fertigstellung. Ihr Weg ins Eigenheim beginnt jetzt – vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:557 m²

Lage

Stadt:Holdorf
Region:Landkreis Vechta
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.374 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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