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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wallenhorst (KfW55) - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wallenhorst (KfW55)

Wallenhorst, Bundesrepublik Deutschland

351.299 €
2.470 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
470 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **neu projektierten Einfamilienhaus** in der beliebten Gemeinde Wallenhorst, das Ihnen **zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** beim Innenausbau bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **142,23 m²** auf zwei Ebenen und einem **470 m² großen Grundstück**, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank des **KfW55-Standards** profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Die nachhaltige Bauweise aus Holz unterstreicht den modernen und umweltfreundlichen Charakter dieses Eigenheims.

**Besondere Merkmale:** * KfW55-Standard für hohe Energieeffizienz * Nachhaltige Holzbauweise * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau * Separates Gäste-WC * Drei Servicepakete zur Auswahl (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau

Die Lage in Wallenhorst besticht durch eine **sehr gute Infrastruktur** und eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück bietet viel Platz für eine individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:470 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Wallenhorst
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.424 €/Monat
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Markt

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