Historisches Einfamilienhaus mit Harzblick und Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Thale**, im Herzen des Harzes gelegen. Das Anwesen bietet auf **170 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Raum für Familie, Hobbys und individuelle Entfaltung. Die Lage in der Roßtrappenstraße 84 verspricht ein Leben inmitten einer der malerischsten Regionen Deutschlands, mit direktem Blick auf den Harz.

Das gepflegte Haupthaus mit integriertem Anbau, ergänzt durch Nebengebäude, ein Gartenhaus, Wintergarten und Terrassen, bildet ein vielseitiges Wohnensemble. Die Räume sind hell und wohnlich gestaltet, mit modernisierten Bädern und gemütlichen Wohnbereichen. Das Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung genutzt und bietet auch heute noch die Option für eine separate Nutzung als Gästebereich oder zusätzlichen Wohnraum.

* **170 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **3 Badezimmer** * **1 Balkon und 2 Terrassen** * **26 m² Kellerfläche** * Wintergarten und Gartenhaus * Potenzial für energetische Modernisierung * Historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Thale. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu touristischen Highlights wie dem Hexentanzplatz und dem Bodetal macht die Lage besonders attraktiv. Eine direkte PKW-Zufahrt zum Grundstück ist nicht möglich, jedoch sind öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Die Anbindung an umliegende Städte wie Quedlinburg und Halberstadt ist ebenfalls gegeben.