Repräsentative Stadtvilla in Bad Doberan: Ihr neues Traumhaus!

Entdecken Sie diese **repräsentative Stadtvilla** in begehrter Lage von Bad Doberan, die mit zeitloser Eleganz und klaren Linien überzeugt. Das **energieeffiziente Haus** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich und einer Galerie, die eine Verbindung zum Dachgeschoss schafft. Hier befinden sich zwei großzügige Räume, die flexibel nutzbar sind, sowie ein modernes Duschbad und ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstertüren, die direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die **moderne Küchenzeile** ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet, ein Kühlschrank ist noch zu installieren. Ein Hauswirtschaftsraum mit Technik für die Photovoltaikanlage rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** (3 Schlafzimmer im DG) * **2 Badezimmer** (1 Duschbad im EG, 1 WC/Waschbecken im DG) * Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang * Moderne Küchenzeile mit Markengeräten * Photovoltaikanlage * Separater Garagenraum als Abstellfläche * Energieeffiziente Bauweise

**Lage:** Die Stadtvilla befindet sich in **Bad Doberan**, einem attraktiven und gut angebundenen Wohnort nahe der Ostsee. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Ostseebädern und die gute Anbindung an Rostock machen diesen Standort besonders lebenswert.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist für **Nichtraucher** konzipiert und verfügt über einen **Stellplatz**. Die Stadtvilla wird im Kundenauftrag verkauft; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um vollständige schriftliche Anfragen.