Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Ebsdorfergrund

Entdecken Sie dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, erbaut um **1900**, das den Charme vergangener Zeiten mit einer großzügigen Raumaufteilung verbindet. Auf ca. **182 m² Wohnfläche** finden Familien und Berufstätige viel Platz für ihre Ideen. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt **sechs helle Wohnräume**, aufgeteilt auf zwei Etagen, mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer pro Etage. Dies ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, sei es als großes Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der ca. **150 m² große, pflegeleichte Grundstück** bietet einen überschaubaren Außenbereich. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer** und ein separates WC, sowie einen Balkon.

**Besonderheiten:** * Charmantes Wohnhaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) * Ca. 182 m² Wohnfläche * 6 helle Wohnräume auf 2 Etagen * Ca. 150 m² Grundstück * 2 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkon * Vielseitig nutzbar (Familie, Wohnen/Arbeiten, Kapitalanlage) * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Die Gemeinde Ebsdorfergrund im mittelhessischen Raum bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Gießen und Marburg. Die Anbindung über die A485 und B3 ist ideal für Pendler. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie ein vielfältiges Vereinsleben runden das Angebot ab.