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Individuelles OKAL-Einfamilienhaus: Traumhaus mit Preisvorteil! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Individuelles OKAL-Einfamilienhaus: Traumhaus mit Preisvorteil!

Hünxe, Bundesrepublik Deutschland

399.900 €
2.139 €/m²
5
Zimmer
187
Neu
Zustand
440 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** von OKAL in Hünxe. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell geplant und gebaut, wobei bewährte OKAL-Qualität auf modernste Technik trifft.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und eine durchdachte Raumaufteilung. Es handelt sich um einen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, wobei das Grundstück nicht im Kaufpreis enthalten ist. Aktuell gibt es einen Preisvorteil von bis zu **49.000 EUR**, der bis zum **17.05.2026** verlängert wurde.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen langen Flur, der in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Zahlreiche Fenster und Glastüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeits-/Gästezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein komfortables Badezimmer, die einen privaten Rückzugsort bilden. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Individuelle Planung und Ausführung * Energieeffiziente Bauweise * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer * Separater Hauswirtschaftsraum * Großzügige Galerie im Dachgeschoss * Privater Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank * Gäste-WC mit Dusche * **Ca. 187 m² Wohnfläche** * **2 Etagen**

**Lage** Das Haus befindet sich in Hünxe, Deutschland. OKAL bietet einen kostenlosen Grundstücksservice, um Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück in Ihrer Region behilflich zu sein. Lassen Sie sich von Daniel Berg (0173 3824016) beraten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:440 m²

Lage

Stadt:Hünxe
Region:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.621 €/Monat
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Markt

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