Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern in Mettlach

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mettlach/Faha, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ca. **1900 erbaute** Haus bietet auf einem **497 m² großen Grundstück** eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 323 m²**, verteilt auf drei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Terrassenzugang, ein Duschbad, ein Waschraum, eine integrierte Garage und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Das erste Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem großen Hauptschlafzimmer inklusive Bad und Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, eine hochwertige offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Dachgeschoss ist wie eine separate Wohneinheit gestaltet und verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer** * Ca. **323 m² Wohnfläche** auf drei Etagen * Großzügige Doppelgarage und weiterer Innenhof * Terrasse und Loggia für entspannte Stunden * Offene Küche im 1. OG mit hochwertigen Einbaugeräten * Zusätzlicher Hobbyraum im Erdgeschoss * Speicher für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Das Haus befindet sich in Faha, einem ruhigen Ortsteil von Mettlach. Die Umgebung ist naturnah und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof von Mettlach sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Saarschleife und gute Verkehrsanbindungen nach Merzig, Saarlouis und Luxemburg machen diesen Standort attraktiv.

**Sonstiges** Das Haus wird mit einer Maklerprovision von **3,57% inkl. MwSt.** angeboten. Die Grundrisse sind im Exposé enthalten.