Exklusive Stadtvilla in Hamburg Rahlstedt – Ihr Traumhaus!

Willkommen in dieser **zeitlos-eleganten Stadtvilla**, die auf über **180 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen großzügigen Raum für Ihre Familie bietet. Das Haus wurde mit **höchster Detailgenauigkeit** konzipiert und vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der **ca. 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die angrenzende, **geräumige Speisekammer** und der Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort: Die Eltern erwartet eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zwei weitere geräumige Kinderzimmer werden durch ein eigenes zweites Badezimmer getrennt.

**Ausstattung:** * Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich * Separate Speisekammer und Hauswirtschaftsraum * Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad * Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad * Große Fensterfronten mit Gartenzugang * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Drei Schlafzimmer** (zusätzlich Arbeitszimmer)

**Lage:** Das attraktive Grundstück befindet sich in einer **gewachsenen Wohnlage** im begehrten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Das umfangreiche Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und Gymnasien in der Nähe macht diese Lage besonders für Familien attraktiv.