Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwabhausen

Entdecken Sie dieses **wunderbare Einfamilienhaus** in der familienfreundlichen Gemeinde Schwabhausen, nur einen Kilometer von der Autobahn A4 entfernt. Auf ca. **100 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und eine attraktive Wohnatmosphäre.

**Überblick** Dieses Haus, das als "Raumwunder" konzipiert ist, nutzt seine Grundfläche von ca. 70 m² optimal aus, um etwa 100 m² Wohnraum zu schaffen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem **geräumigen Wohnzimmer** mit direktem Blick in den Garten, einer gemütlichen Essecke und einer großzügigen Küche. Das Obergeschoss bietet ideale Bedingungen für Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Ca. **109 m² Nutzfläche** * **2 Etagen** * **Umfangreicher Hausbau-Schutzbrief** im Kaufpreis enthalten (u.a. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, 14 Monate Festpreisgarantie) * Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge (Gestaltungsspielraum für den Käufer)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Schwabhausen, südlich von Gotha, in einer ruhigen Randlage des Baugebiets "Über dem Dorfe". Die Anbindung an die A4 ist exzellent. In Schwabhausen finden Sie einen Kindergarten, einen Landgasthof und verschiedene Handwerksbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein OBI Baumarkt sind ebenfalls in der Nähe.