Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Edermünde

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1961**, bietet auf ca. **159 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Wintergarten und dem Garten bietet. Weiterhin finden Sie hier eine Küche, ein angrenzendes Esszimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne aus den 1980er Jahren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 81 m².

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche aus den 1990er Jahren. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Fernblick bietet. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über eine Kellerbar, Waschküche, Heizungsraum mit Werkstatt, Öllager und einen Vorratsraum.

**Besondere Merkmale**: * **6 Zimmer** insgesamt * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Balkon** mit Fernblick * **Wintergarten** mit Gartenzugang * **Voll unterkellert** mit zusätzlichen Räumen * **Garage** und Außenstellplatz * Geräumiger Garten mit Gartenhaus

**Lage** Das Haus befindet sich in Edermünde, einer attraktiven Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis, nahe Kassel. Die Anbindung an die Autobahnen A 49 und A 7 ist hervorragend. Die Umgebung bietet eine reizvolle Wald- und Basaltkuppenlandschaft sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur documenta-Stadt Kassel (ca. 15 km) rundet das attraktive Wohnangebot ab.