Skip to main content
Ihr Traumhaus in Bad Oeynhausen: Individuell gestaltbar! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Bad Oeynhausen: Individuell gestaltbar!

Bad Oeynhausen, Bundesrepublik Deutschland

295.399 €
2.077 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
535 m²
Grundstücksfläche

Mehr in Bad Oeynhausen

144 weitere in Bad Oeynhausen

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die Gelegenheit, Ihr **familienfreundliches Einfamilienhaus** in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Bad Oeynhausen nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses **projektiert geplante Haus** bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und einem **großzügigen Grundstück von 535 m²** viel Raum für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Konzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihr Zuhause einzigartig gestalten, oder Sie nutzen die professionelle Unterstützung von allkauf. So wird Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen realisiert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Leistungen:** * **Energieeffiziente Bauweise** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Hochwertige Fenster** mit dreifach Verglasung und Aluminiumrollläden * **Umfangreiche Inklusivleistungen** wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket * **Flexible Ausbauoptionen** mit professioneller Unterstützung und detaillierten Anleitungen * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und garantierte Fertigstellung

Die Lage in Bad Oeynhausen besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen runden das attraktive Wohnangebot ab. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung, hoher Qualität und einer familienfreundlichen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:535 m²

Lage

Stadt:Bad Oeynhausen
Region:Kreis Minden-Lübbecke
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.197 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.