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Neubau-Einfamilienhaus in Espelkamp: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Espelkamp: Ihr Traumhaus gestalten!

Espelkamp, Bundesrepublik Deutschland

160.899 €
1.131 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
490 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Espelkamp! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und einem **490 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit **4 Zimmern**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird nach dem **KfW55-Standard** errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei von den flexiblen Ausbaukonzepten von allkauf zu profitieren. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, von der vollständigen Unterstützung bis zum Selbstausbau, um Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten * Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte

Die Lage in einem **bevorzugten Wohngebiet von Espelkamp** besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:490 m²

Lage

Stadt:Espelkamp
Region:Kreis Minden-Lübbecke
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

652 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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