Neubau-Einfamilienhaus: Luxus, Nachhaltigkeit und Natur pur

Willkommen in diesem **2022 fertiggestellten Einfamilienhaus** in Neuenkirchen, das auf einem **1.299 m² großen Grundstück** steht und eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 252 m²** bietet. Das Haus setzt mit seiner **Energieeffizienzklasse A+** und dem **KfW-55-Standard** Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Architektur** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, stützenfreien Grundriss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m, der für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, **luxuriös ausgestattete Küche** mit Premium-Geräten wie Dampfgarer und Sous-vide-Funktion ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Im Obergeschoss erwarten Sie edle Eichendielen aus einer alten Kirche. Das Hauptschlafzimmer bietet mit einem Panoramafenster einen atemberaubenden Blick in die Natur. Das **Wellness-Badezimmer** im Obergeschoss verfügt über eine Regenschauer-Dusche, Dampfsauna und Badewanne. Ein großes Ankleidezimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Moderne Technik und Komfort** Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmepumpe mit integriertem Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine geräumige **Garage mit Starkstromanschluss** steht zur Verfügung. Komfortable Steuerung aller Systeme wie elektrische Rollläden und Beleuchtung per App, eine automatische Gartenbewässerung und eine moderne Alarmanlage bieten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.

**Lage und Lebensqualität** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Neuenkirchen, direkt am Rande eines Landschaftsschutzgebiets. Genießen Sie **unverbaubare Blicke ins Grüne** und die Ruhe des modernen Landlebens. Die Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B71 und die Nähe zu den Autobahnen A7 und A27 ermöglichen Pendler eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg, Bremen und Hannover. Die Lüneburger Heide mit ihren Rad- und Wanderwegen liegt direkt vor der Haustür und bietet außergewöhnliche Erholungsmöglichkeiten.