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Markante Architektur & großzügiges Wohnen in Rheinberg - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Markante Architektur & großzügiges Wohnen in Rheinberg

Voerde (Niederrhein), Bundesrepublik Deutschland

471.900 €
2.931 €/m²
5
Zimmer
161
Neu
Zustand
438 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie das "Design 12" in Rheinberg, ein **Einfamilienhaus** mit markanter Architektur und außergewöhnlicher Ausstrahlung. Auf über **160 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Raum für modernes Familienleben und individuelle Entfaltung. Die **offene Gestaltung** im Erdgeschoss schafft einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt, der zum Verweilen einlädt.

Das Innere des Hauses besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer. **Fünf Zugänge ins Freie** im Erdgeschoss sorgen für helle Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die obere Etage ist dem privaten Rückzug gewidmet: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide für die Eltern sowie zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist das **ca. 161 m² große Badezimmer**, das Luxus und Entspannung verspricht.

**Besonderheiten:** * Markante und unverwechselbare Fassadengestaltung * Großzügige Wohnfläche von über 160 m² * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss * Großes Badezimmer mit viel Platz * **Nachhaltige Bauweise** und langjährige Erfahrung des Herstellers OKAL

**Lage:** Das Haus befindet sich in Rheinberg, Deutschland. Dank des kostenlosen OKAL-Grundstücksservice kann oft ein passendes Grundstück in der Region gefunden werden. Kontaktieren Sie Andrea Müller für weitere Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:438 m²

Lage

Stadt:Voerde (Niederrhein)
Region:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

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N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

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Finanzierung

1.913 €/Monat
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Markt

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