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Moderne Stadtvilla in Korschenbroich: Ihr Traumhaus mit 135m² - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadtvilla in Korschenbroich: Ihr Traumhaus mit 135m²

Korschenbroich, Bundesrepublik Deutschland

516.900 €
3.829 €/m²
5
Zimmer
135
Neu
Zustand
434 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie die Stadtvilla 10.2 in Korschenbroich – ein **modernes Einfamilienhaus** mit ca. **135 m² Wohnfläche**, das durch zeitgemäße Architektur und ein herausragendes Wohngefühl besticht. Dieses Haus wurde konzipiert, um nicht nur funktional, sondern auch ein täglicher Quell der Freude zu sein.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der als Herzstück des Familienlebens dient. Eine stilvolle, zentral platzierte Treppe strukturiert den offenen Grundriss und setzt ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, die den Alltagskomfort erhöhen.

Das Obergeschoss bietet mit einem gemütlichen Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, zwei flexibel nutzbaren Kinderzimmern und einem geräumigen Familienbad ausreichend Platz für Privatsphäre, Ruhe und Erholung.

**Ausstattung:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 135 m² * **Moderne Architektur:** Zeitgemäßes Design * **Helle Räume:** Lichtdurchflutete Wohnbereiche * **Praktische Raumaufteilung:** Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum * **Ruhige Schlafbereiche:** Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer * **Familienfreundliches Bad**

**Lage:** Die Stadtvilla befindet sich in Korschenbroich und profitiert von der Expertise des OKAL-Grundstücksservice, der Zugang zu attraktiven Grundstücken in der Region bietet. Lassen Sie sich beraten – Ihr Traumgrundstück könnte bereits verfügbar sein.

**Zusätzliche Informationen:** OKAL steht seit 1928 für Innovation, Qualität und Verlässlichkeit im Hausbau. Mit über 90 Jahren Erfahrung verbindet das Unternehmen bewährte Tradition mit zukunftsweisenden Ideen, um nachhaltige und hochwertige Premiumhäuser zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:434 m²

Lage

Stadt:Korschenbroich
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.095 €/Monat
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Markt

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