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Moderne Stadtvilla in Rommerskirchen: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadtvilla in Rommerskirchen: Ihr Traumhaus wartet!

Rommerskirchen, Bundesrepublik Deutschland

506.900 €
3.755 €/m²
5
Zimmer
135
Neu
Zustand
445 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese **stilvolle Stadtvilla 10.2** in Rommerskirchen, ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf ca. **135 m² Wohnfläche** neu definiert. Dieses Einfamilienhaus bietet ein **großzügiges Raumkonzept** und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine zentral platzierte Treppe setzt ein architektonisches Highlight und strukturiert den lebendigen Raum, der ideal zum Kochen, Lachen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet private Rückzugsorte: ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei flexible Kinderzimmer sowie ein geräumiges Familienbad sorgen für Ruhe und Entspannung.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **2 Etagen** * Moderne Architektur * Offener Wohnbereich * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Elternschlafzimmer mit Ankleide

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Rommerskirchen. Dank des kostenlosen OKAL-Grundstücksservice kann oft das passende Grundstück in der Region gefunden werden. Lassen Sie sich von Andrea Müller beraten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:445 m²

Lage

Stadt:Rommerskirchen
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.055 €/Monat
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Markt

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