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Neues Einfamilienhaus in Sprockhövel: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Sprockhövel: Ihr Traumhaus gestalten!

Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

478.199 €
2.780 €/m²
6
Zimmer
172
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
393 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Sprockhövel. Auf **zwei Etagen** und einer großzügigen Wohnfläche von **172 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Mit **6 Zimmern**, darunter **vier Schlafzimmer**, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für Komfort gesorgt.

Das Haus wird **nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen** realisiert. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Grund auf zu personalisieren.

**Besondere Merkmale:** * Projektierte Errichtung nach Ihren Wünschen * 172 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 1 hochwertiges Badezimmer und 1 Gäste-WC * Grundstücksgröße ca. 393 m² * Flexible Grundrissgestaltung und Ausstattungswahl * Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie * Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik * Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

**Lage:** Das Haus befindet sich in Sprockhövel und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne auch dort. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:393 m²

Lage

Stadt:Wuppertal
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.938 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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