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Neues Einfamilienhaus in Coesfeld: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Coesfeld: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern

Rosendahl, Bundesrepublik Deutschland

667.409 €
3.671 €/m²
5
Zimmer
181.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
510 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in der attraktiven Stadt Coesfeld. Auf **181,8 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus mit **fünf Zimmern** und einem großzügigen **510 m² Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit zwei Badezimmern, wobei das Hauptbad über Dusche, Wanne und Fenster verfügt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Die **flexible Gestaltung** erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags – von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen oder Teppich – um Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die **effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärme und erfüllt die **KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards** für nachhaltiges Wohnen.

* **5 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **KfW40/KfW55-Standard** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Flexible Bodenbelagsgestaltung * Großzügiges Grundstück von **510 m²** * Maximale Sicherheit durch allkauf mit **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

Das Haus befindet sich in **Coesfeld**, einer Stadt, die eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung** bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und garantiert Ihnen und Ihrer Familie eine **hohe Lebensqualität**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:510 m²

Lage

Stadt:Rosendahl
Region:Kreis Coesfeld
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.705 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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