Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Neuenhagen

Dieses Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus aus dem **Baujahr ca. 1987** ist renovierungsbedürftig und erstreckt sich über mehrere Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit einer **Gaszentralheizung** ausgestattet, sucht es nach neuen Eigentümern, die bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen.

Im Inneren finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Zusätzlich bietet ein Hobbyraum im Kellergeschoss weiteren Platz für Ihre Interessen. Die Nutzfläche beträgt ca. **60 m²**.

**Besonderheiten:** * **Wintergarten** für entspannte Stunden * Kellergeschoss mit Hobbyraum * Gaszentralheizung * 4 Schlafzimmer und 2 Bäder * Nähe zu Berlin

Die Lage in Neuenhagen, Ortsteil Bollensdorf, ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem S-Bahnhof Neuenhagen (S5) nur ca. 1,3 km entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Rennbahn Hoppegarten und zu Naherholungsgebieten wie dem Schloßpark Schöneiche macht diesen Standort attraktiv.