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Einfamilienhaus in bester Lage von Verden mit großem Grundstück - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in bester Lage von Verden mit großem Grundstück

Burgberg 17, Verden (Aller), Bundesrepublik Deutschland

138.000 €
767 €/m²
4
Zimmer
180
H
Energie
Gas
Heizung
1133 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1936
Energie:H

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **exklusiven Wohnlage** am Burgberg in Verden und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im klassischen Stil erbaut und besticht durch seine **ruhige und dennoch zentrale Lage**.

Das Haus verfügt über eine **großzügige 4+1-Aufteilung**, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die helle und freundliche Atmosphäre im Inneren lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 180 m² Wohnfläche** * **4+1 Zimmeraufteilung** * **Attraktive Lage am Burgberg** * **Laufzeit des Erbpachtvertrags bis 2095** * **Jährliche Erbpacht: 5.755,96 €**

Die Lage in Verden am Burgberg ist besonders begehrt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende, möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der besten Lagen von Verden zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1133 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Straße:Burgberg 17
Stadt:Verden (Aller)
Region:Landkreis Verden
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

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Markt

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