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Modernes Familienhaus mit Pfiff in Weißbach - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Modernes Familienhaus mit Pfiff in Weißbach

Niedernhall, Bundesrepublik Deutschland

497.000 €
3.068 €/m²
5
Zimmer
162
Neu
Zustand
609 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weißbach! Dieses **moderne Einfamilienhaus** "Life 148" bietet auf **162 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. Die elegante, zweigeteilte Fassadengestaltung verleiht dem Haus einen besonderen Charme.

**Großzügiger Wohn- und Essbereich**: Der "Twincube"-Erweiterungsoption vergrößert den Wohn- und Essbereich auf über **45 m²** und sorgt dank großer Glasflächen für lichtdurchflutete Räume. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Eine Galerie im Dachgeschoss setzt zusätzliche Akzente und verleiht dem Bereich das gewisse Etwas.

* **Flexible Planung**: In der Planungsphase können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen. * **Optionale Extras**: Angebote für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna etc. sind möglich. * **Fördermittelberatung**: Beratung zu Förderungen (QNG ab 20.02.24) inklusive. * **Eigenleistung**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung bei handwerklichen Arbeiten. * **Energieeffizienz**: Informationen zur Energieeffizienz werden nach persönlichem Gespräch bereitgestellt.

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Weißbach. Weitere Details zum Grundstück und zur genauen Lage werden gerne nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Videokonferenz-Beratungstermin mit Heiko Göpfert (0157 30 30 60 53, H.Goepfert@Rensch-Haus.com), um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:609 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Niedernhall
Region:Hohenlohekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.015 €/Monat
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Markt

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