Großzügiges Einfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach mit Garten

Willkommen in diesem weitläufigen Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Killisfeld von Karlsruhe-Durlach. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **230 m²** und einem großzügigen Grundstück von rund **882 m²** bietet dieses Anwesen viel Raum für Entfaltung und Lebensqualität.

Das Haus verfügt über **sechs Zimmer**, die flexibel genutzt werden können, ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Drei voll ausgestattete Badezimmer und eine Küche sorgen für höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der eine angenehme Atmosphäre schafft und den Blick in den weitläufigen Garten freigibt.

**Besonderheiten:** * Ca. 230 m² Wohnfläche * Ca. 882 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer * 3 Badezimmer * Heller Wintergarten * Großer Garten * Garage und Stellplatz vorhanden * Energieversorgung mit alternativen Energien

Die Lage im Teilgebiet Killisfeld von Karlsruhe-Durlach besticht durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Die Autobahnen A5 und A8 sind schnell erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Karlsruhe und die Durlacher Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Trotz der Nähe zur Autobahn profitieren Sie von einer urban geprägten, verkehrsgünstigen Lage, die besonders für Berufspendler und aktive Familien attraktiv ist.