Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Wolfsburg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 1950er Jahren befindet sich in einer **äußerst ruhigen und ländlichen Lage** in Barwedel, nur wenige Kilometer von Wolfsburg entfernt. Mit seinem **großzügigen Grundstück** bietet es viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, eine Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separate Einliegerwohnung oder als Wohn-/Arbeitsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Zimmer mit **Balkonzugang**, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein separates Gäste-WC. Der **große Garten** lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine **Garage** ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ölzentralheizung (Baujahr 2019) * Kachelofen im Wohnzimmer * Balkon im Obergeschoss * Vollkeller * Garage * Großzügiges Grundstück

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, das weitläufige Grundstück und die vielseitige Raumaufteilung mit Entwicklungspotenzial. Barwedel bietet eine hohe Lebensqualität abseits der Hektik der Großstadt, mit guter Anbindung an Wolfsburg und die A39. Die Nahversorgung ist gesichert, weiterführende Einrichtungen sind schnell erreichbar.