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Modernes Einfamilienhaus in Kalbach mit viel Platz - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Kalbach mit viel Platz

Motten, Bundesrepublik Deutschland

399.900 €
3.251 €/m²
4
Zimmer
123
Neu
Zustand
700 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Bauweise** im beliebten Kalbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **123 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das **Wohnkonzept** zeichnet sich durch fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen aus, was ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Der dritte Giebel sorgt für zusätzliche Helligkeit und nutzbaren Raum im Dachgeschoss, was dieses Haus zu einem **echten Raumwunder** macht.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, verteilt auf zwei Etagen. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Umgebung.

**Ausstattung** * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten**: Das Haus wird als Projektierung angeboten und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. * **Hohe Bauqualität**: Profitieren Sie von über 145 Jahren Bauerfahrung mit RENSCH-HAUS. * **Festpreisgarantie**: Sicherheit für Ihr Budget. * **Kurze Bauzeit**: Schnelle Realisierung Ihres Traumhauses. * **Optional**: Keller, Garage, Carport oder Küche können gegen Mehrpreis angeboten werden.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Kalbach und bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung**. Die gute Infrastruktur der Gemeinde Kalbach ist gut erreichbar und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Motten
Region:Landkreis Bad Kissingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

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1.621 €/Monat
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