Massives Einfamilienhaus in Idar-Oberstein mit Garage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise, ideal gelegen in Idar-Oberstein. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer Nutzfläche von **150 m²** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Grundstück umfasst **97 m²**.

Das Haus besticht durch seinen Charakter und praktische Features. Die Fenster wurden **2020 erneuert**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Beheizt wird das Haus aktuell mit Holz, wobei eine Anbindung an das Gasnetz besteht und die Option einer Infrarot-Heizung verfügbar ist. Im Jahr **2025 wurden 4 Räume mit neuem Laminat ausgestattet** und die Wände frisch gestrichen, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **direkt vom Haus zugängliche Garage**, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das Haus verfügt über **zwei separate Zugänge**.

- **Massive Bauweise** - **Garage mit direktem Hauszugang** - **Fenstererneuerung 2020** - **Frische Renovierungen 2025 (Laminat, Anstrich)** - **Zwei separate Eingänge** - Keller als Wohnraum nutzbar

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Idar-Oberstein, einer Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt liegt am Rande des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Trier, Bad Kreuznach und Kaiserslautern.