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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse in Gernsbach - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse in Gernsbach

Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

554.990 €
4.784 €/m²
4
Zimmer
116
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
516.5 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **familienfreundliche Einfamilienhaus** im beliebten Gernsbach, das mit über **110 m² Wohnfläche** auf einem realen Baugrundstück geplant ist. Das Haus "Lifetime 4" wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn-, Ess- und Terrassenbereich für ein behagliches Wohnambiente.

Das Innere des Hauses besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die Terrasse übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Separate Kinderzimmer bieten den Kleinen **eigene Rückzugsorte**, während das Elternschlafzimmer eine ruhige Atmosphäre für Entspannung schafft. Mit **3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

* **Großzügige Wohnfläche**: Über 110 m² auf einer Etage * **Offener Wohn-/Essbereich**: Schafft ein kommunikatives Zentrum * **Terrassenzugang**: Direkter Übergang zum Außenbereich * **Separate Kinderzimmer**: Bieten Privatsphäre für Kinder * **Individuelle Gestaltung**: Möglichkeit zur Mitgestaltung des Grundrisses und Einbringung von Eigenleistungen * **Festpreisgarantie**: 15 Monate Sicherheit für Ihr Budget

Das Haus befindet sich in **Gernsbach**, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche und der Finanzierung sowie bei der Beantragung möglicher Fördergelder. Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:516.5 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Gernsbach
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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