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Traumhaus in Baden-Baden: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Baden-Baden: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

630.990 €
3.203 €/m²
5
Zimmer
197
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
505.2 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem **geplanten Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Baden-Baden. Das Haus "Home 14" besticht durch seine **weiträumigen und lichtdurchfluteten Zimmer**, die Ihnen eine **herrliche Aussicht auf Ihren privaten Garten** eröffnen. Flexible Bereiche bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder als Gästezimmer.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne offene Küche übergeht. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

**Wichtige Merkmale:** * **5+kk Zimmer** auf einer Wohnfläche von **197 m²** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad * Eigener Garten mit schöner Aussicht * Geplant auf einem realen Baugrundstück * **Festpreisgarantie über 15 Monate**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Baden-Baden. Das Grundstück wird vom Eigentümer erworben und wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks oder bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens auf einem anderen Grundstück. Lassen Sie sich unverbindlich beraten.

**Weitere Informationen:** Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich. Eigenleistungen beim Innenausbau können den Preis wesentlich reduzieren. Wir bieten individuelle Beratung, Mitgestaltung beim Grundriss, professionelle Finanzierungsbetreuung und Unterstützung bei Fördergeldern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:505.2 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.558 €/Monat
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Markt

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