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Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche in Gaggenau - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche in Gaggenau

Gaggenau, Bundesrepublik Deutschland

521.900 €
4.175 €/m²
4
Zimmer
125
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
404.4 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **projizierte Einfamilienhaus** im modernen Stil, das auf einem **großzügigen Grundstück** in Gaggenau geplant ist. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung und modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das eine hochwertige Küche nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich integriert. Eine praktische Gästetoilette und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Eine stilvolle Echtholztreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie **drei geräumige Schlafzimmer** und ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer erwarten, das zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Hausmodell: Home 1 * Nettogrundfläche gemäß DIN 277 * Festpreisgarantie über 15 Monate * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Optional: Keller gegen Aufpreis möglich * Möglichkeit zur Einbringung von Eigenleistungen beim Innenausbau zur Preisreduzierung

**Lage** Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant, das Sie vom Eigentümer erwerben. Wir unterstützen Sie gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks oder realisieren Ihren Haustraum auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl. Gaggenau bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:404.4 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Gaggenau
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.116 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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