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Einfamilienhaus in Loffenau: Ihr neues Zuhause mit 166 m² - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Loffenau: Ihr neues Zuhause mit 166 m²

Loffenau, Bundesrepublik Deutschland

587.900 €
3.542 €/m²
5
Zimmer
166
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
446.6 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Loffenau, das mit einer großzügigen Wohnfläche von **166 m²** und einer 5+kk-Aufteilung viel Raum für Ihre Familie bietet. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Individualität und eine hohe Lebensqualität legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dieser Bereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich perfekt als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Mit **zwei Badezimmern** und **vier Schlafzimmern** ist ausreichend Platz für alle vorhanden.

* **166 m²** Wohnfläche * **5+kk** Zimmeraufteilung * **Zwei Etagen** * **Helle, offene Wohnbereiche** * Vielseitig nutzbarer Raum im Erdgeschoss * Optionaler Keller gegen Aufpreis möglich * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau

Das Haus befindet sich in Loffenau, einer attraktiven Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbindet. Das Grundstück wird vom Eigentümer erworben und bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Genießen Sie die Vorzüge des Bauens mit einem erfahrenen Partner, der Sie von der Beratung bis zur Finanzierung unterstützt und von einer **Festpreisgarantie über 15 Monate** profitiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:446.6 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Loffenau
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.383 €/Monat
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Markt

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