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Traumhaus in Hann. Münden: Ihr neues Einfamilienhaus mit Glas-Cube! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Hann. Münden: Ihr neues Einfamilienhaus mit Glas-Cube!

Hann. Münden, Bundesrepublik Deutschland

531.900 €
3.570 €/m²
5
Zimmer
149
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
602 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in der malerischen Stadt Hann. Münden, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem modernen Design besticht. Das Haus bietet **reichlich Platz** und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der auskragende Glas-Cube, der für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt und Ihre Relax Zone zu einem echten Blickfang macht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Büro, das sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Schlafräume, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich perfekt für Kinder eignen. Der großzügige Ess- und Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **149 m² Wohnfläche** * **Hoher Kniestock** für maximalen Platz im Dachgeschoss * **Modernes Satteldach** * **Glas-Cube** als architektonisches Highlight * **Büro/Gästezimmer** im Erdgeschoss * **Lage im Grünen** mit Naturpark-Anbindung * **Energieeffizienzhaus 40** serienmäßig

Das Haus befindet sich in **Hann. Münden**, einer Stadt, die für ihre Schönheit bekannt ist und als "sieben schönstgelegene Städte der Welt" bezeichnet wird. Die Lage im Naturpark Münden bietet **vielfältige Freizeitmöglichkeiten** wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Göttingen und Kassel sowie eine gute Infrastruktur mit innovativen Betrieben und Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und modernem Wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:602 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hann. Münden
Region:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

13
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.156 €/Monat
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Markt

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