Neuwertiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** besticht durch seine **zentrale Lage** in Hochburg-Ach, nur 1,8 km von Burghausen entfernt. Auf einem **930 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es auf ca. **260 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien.

Im Inneren erwartet Sie eine **hochwertige Ausstattung** mit Marmor- und Fliesenböden sowie eine moderne Einbauküche. Das gesamte Haus, inklusive des voll unterkellerten Bereichs, verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luft-Wärmepumpe von Buderus betrieben wird. Ein besonderes Highlight ist die **moderne Photovoltaikanlage mit 13 kWp** und Batteriespeicher, die für äußerst niedrige Energie- und Heizkosten sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Effiziente Luft-Wärmepumpe von Buderus * Photovoltaikanlage (13 kWp) mit Batteriespeicher * Hochwertige Einbauküche inklusive * Große, überdachte Terrasse * Massive Doppelgarage (46,95 m²) mit elektrischem Tor * Bodenplatte für Gartenhaus mit Anschlüssen vorhanden * Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung * Raffstore und Jalousien, elektrisch

Die Immobilie befindet sich in einem gut ausgebauten Gebiet mit guter Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Seen und die gute Anbindung an Salzburg (45 km) und München (110 km) runden das attraktive Angebot ab.