Freistehendes Einfamilienhaus in Erfurt mit Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Erfurt, Baujahr **1938**, bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Potenzial für seine neuen Eigentümer. Das Haus wurde in den **90er Jahren saniert** und verfügt über eine **neue Heizung aus dem Jahr 2019**. Die Terrasse und die Bodenbeläge wurden **2025 erneuert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Dachboden bietet reichlich Stauraum.

Die Immobilie verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Haus ist freistehend und bietet somit Privatsphäre.

Die Lage in Erfurt-Möbisburg ist ideal: Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie der Steigerwald und ein saniertes Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 20 m entfernt und schneller Erreichbarkeit der Autobahn A71.