Charmantes Einfamilienhaus in Magdeburg mit Garage & Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Magdeburg, erbaut im Jahr **1900** und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit **vier Zimmern** und einem hellen Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet, kombiniert dieses Haus historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über eine **Garage** und einen praktischen **Keller**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der liebevoll gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gaszentralheizung von Buderus (2023)**, die im Keller installiert ist. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Geräumiger **Keller** * Gepflegter **Garten** * Moderne Gaszentralheizung (Buderus, 2023) * Bad mit Wanne und separater Dusche

**Lage:** Das Haus befindet sich im grünen Stadtteil Westerhüsen in Magdeburg, nahe der Elbe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bäckereien. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen A2 und A14 ist exzellent. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage ideal für Familien macht.