Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Brombachtal-Kirchbrombach. Das **freistehende Haus** wurde 1993 in solider Holzständerbauweise errichtet und mit einer zusätzlichen Verblendung versehen, während der Keller massiv gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 819 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur weitläufigen Südwestterrasse, die einen **herrlichen Fernblick** bietet. Ein praktisches Gästezimmer/Büro, die Küche und eine Gästetoilette runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit einem großen Hobby-/Fitnessraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Heizungsraum und einem Öltankraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Wintergarten, eine große Süd-Westterrasse, ein Gartenhaus aus Holz, ein Geräteschuppen und eine Wasserzisterne (derzeit nicht angeschlossen).

Die Lage in Brombachtal ist ideal: eine ruhige Wohnlage mit **Südwest-Ausrichtung**, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportstätten in unmittelbarer Nähe. Zwei Garagen, davon eine mit elektrischem Torantrieb, bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.