Sanierungsbedürftiges Landhaus mit Scheune in ruhiger Lage

Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus in Neuhausen/Erzgebirge bietet auf **120 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Sanierungswillige. Das Objekt ist **bereits entkernt** und wartet auf seine umfassende Wiederbelebung. Die Geschosshöhen variieren zwischen **1,90 m und 2,20 m**, was bei der Planung berücksichtigt werden muss.

Im Inneren sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Das Haus verfügt über Anschlüsse für Trinkwasser und Strom. Eine bestehende abflusslose Klärgrube muss durch eine vollbiologische Kleinkläranlage ersetzt werden. Die Immobilie wird **ohne Einbauküche** angeboten und ist **nicht möbliert**.

**Besonderheiten:** * **Denkmalschutzobjekt** * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich * Teilweise geringe Deckenhöhen * Anschluss an öffentliche Wasserversorgung und Stromversorgung * Zusätzliche, reparaturbedürftige Scheune * Ruhige Lage im Ortsteil Cämmerswalde

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Cämmerswalde. Die Entfernung nach Neuhausen beträgt ca. 5 km, nach Seiffen ca. 13 km. Größere Städte wie Dresden sind etwa 50 km und Freiberg ca. 33 km entfernt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und umfassend saniert werden muss.