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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Ellzee - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenHaus

Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Ellzee

Ellzee, Bundesrepublik Deutschland

388.900 €
2.161 €/m²
8
Zimmer
180
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
510 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der charmanten Gemeinde Ellzee. Dieses **Architektenhaus** besticht durch seine **moderne Architektur** und bietet ein Höchstmaß an Individualität für Baufamilien. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen und variieren Sie den Grundriss nach Belieben. Planen Sie beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia, um das Haus noch geräumiger zu machen und die äußere Giebelseite optisch aufzuwerten.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **180 m²**. Mit einer Konfiguration von **6+ Zimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie verfügt über mindestens ein Schlaf- und ein Badezimmer, wobei weitere Bäder nach Ihren Wünschen integriert werden können.

**Besondere Merkmale:** * Hohe Individualität und moderne Architektur * Möglichkeit zur Grundrissvariation (Wintergarten, Erker, Loggia) * Großzügige Wohnfläche von 180 m² * 6+ Zimmer für flexible Nutzung * Einliegerwohnung für zusätzliche Flexibilität * **Made in Germany** mit über 40 Jahren Bauerfahrung * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Kostenloser Finanzierungs- und Grundstücksservice** * **Keine Vorauszahlungen**, Bezahlung erst nach Abnahme

Die Lage in Ellzee, Deutschland, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von der **Sicherheit eines Großunternehmens** mit Top-Qualität und der professionellen Baubetreuung vom Vertragsabschluss bis zum Einzug. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus günstig zu realisieren – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Ellzee
Region:Landkreis Günzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.576 €/Monat
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Markt

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