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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Thannhausen - Immobilienansicht 1 von 18
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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Thannhausen

Ziemetshausen, Bundesrepublik Deutschland

425.900 €
2.366 €/m²
8
Zimmer
180
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
520 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Thannhausen, das durch **moderne Architektur und hohe Individualität** besticht. Dieses Haus bietet Baufamilien die Möglichkeit, den Grundriss nach eigenen Wünschen zu gestalten und Elemente wie einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia zu integrieren, um das Raumangebot zu erweitern und die Fassade aufzuwerten.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine Wohnfläche von **180 m²**. Es bietet eine flexible Raumaufteilung mit der Option auf eine Einliegerwohnung, was es ideal für Familien macht, die Wert auf persönlichen Stil und Funktionalität legen. Die Architektur ist darauf ausgelegt, **hohe Individualität** zu ermöglichen, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

**Besondere Merkmale:** * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Optionale Integration von Wintergarten, Erker oder Loggia * Moderne Architektur mit hohem Individualitätsgrad * **180 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung * **15 Monate Festpreisgarantie** für Kostensicherheit * Kostenloser Finanzierungs- und Grundstücksservice

Die Immobilie befindet sich in **Thannhausen**, einer charmanten Lage, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbindet. Genießen Sie die Vorteile eines freistehenden Hauses, das Ihnen Raum für Entfaltung und individuelle Gestaltung bietet. Profitieren Sie von über **40 Jahren Bauerfahrung** und der Sicherheit eines großen Unternehmens mit Top-Qualität "made in Germany". Die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme, und es gibt **keine Vorauszahlungen**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:520 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Ziemetshausen
Region:Landkreis Günzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

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1.726 €/Monat
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