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Individuelles Architektenhaus in Leipheim mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenHaus

Individuelles Architektenhaus in Leipheim mit Potenzial

Leipheim, Bundesrepublik Deutschland

447.900 €
2.488 €/m²
8
Zimmer
180
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
520 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Leipheim, das durch **moderne Architektur und hohe Individualität** besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **180 m²** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Wohnträume. Die **6+ Zimmer** und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung, inklusive optionaler Planung von Wintergarten, Erker oder Loggia, machen dieses Objekt zu etwas Besonderem.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über mindestens ein Schlaf- und ein Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und zu erweitern. Die Möglichkeit, die Giebelseite von außen aufzuwerten, unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.

**Highlights:** * **Moderne Architektur und hohe Individualität** * **180 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Zwei Etagen**

Die Immobilie befindet sich in Leipheim und bietet eine gute Infrastruktur. Profitieren Sie von den Vorteilen eines Massivhauses mit **15 Monaten Festpreisgarantie** und der Sicherheit eines etablierten Unternehmens mit über 40 Jahren Bauerfahrung. Ein kostenloser Finanzierungs- und Grundstücksservice wird ebenfalls angeboten. Die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme, ohne Vorauszahlungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:520 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Leipheim
Region:Landkreis Günzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.816 €/Monat
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Markt

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