Neues Ausbauhaus mit Grundstück in Kleinblittersdorf

Willkommen in Ihrem zukünftigen **schlüsselfertigen Ausbauhaus** in der attraktiven Gemeinde Kleinblittersdorf.

**Überblick** Dieses Einfamilienhausprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das **projektierte Ausbauhaus** wird inklusive Grundstück angeboten und zeichnet sich durch ein durchdachtes Konzept aus, das Ihnen Flexibilität und Sicherheit bietet. Mit einer Wohnfläche von **126 m²** und einer 5+kk-Aufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf individuellen Wohnraum legen.

**Innenbereich** Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert, wobei die **Bodenplatte, eine Luft-Wärmepumpe, Sanitär- und Elektroinstallationen, eine Innentreppe und Estrich** bereits im Preis enthalten sind. Ebenso inbegriffen ist das **komplette Innenausbaumaterial** sowie eine **individuell planbare Küche** und eine PV-Anlage mit Speicher. Ein Betonkeller sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Der Baubeginn und die Fertigstellung erfolgen nach individueller Absprache.

**Ausstattung** * **PV-Anlage inkl. Speicher (I-KON-Konzept)** * **Individuell geplante und bemusterte Küche inklusive** * **Komplettes Innenausbaumaterial inklusive** * **18 Monate Festpreisgarantie** * **30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion** * **KfW55 Energiestandard** * 3 Tage Coaching für den Innenausbau * Bauversicherungen inklusive * Zuhause-Darlehen und KFN-Förderung möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in Kleinblittersdorf im Saarland, direkt an der französischen Grenze und nur 10 km von Saarbrücken entfernt. Die Gemeinde bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung über die A6, A620 und B51. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Zentren und ist ideal für Naherholung durch die umliegenden Naturflächen, Wälder und Flussauen.