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Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Waldbrunn - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Waldbrunn

Mengerskirchen, Bundesrepublik Deutschland

460.000 €
3.485 €/m²
4
Zimmer
132
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
550 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Waldbrunn, das individuell nach Ihren Wünschen von der renommierten Firma SCHWABENHAUS realisiert wird. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine **Festpreisgarantie** und eine **zeitnahe Fertigstellung** auf einem attraktiven Baugrundstück in zentraler, aber ruhiger Ortsrandlage von Waldbrunn-Fussingen.

Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und bietet eine Wohnfläche von **insgesamt 132 m²**, aufgeteilt in **4 Zimmer**. Die Planung sieht **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **1 separates WC** vor. Die schlüsselfertige Übergabe garantiert Ihnen ein **100% bezugsfertiges Zuhause** nach **MADE IN GERMANY** Qualität mit einer **einmaligen 10/30 Jahre Gewährleistung/Garantie**. Optional kann das Haus auch nach KFN- und QNG-Standards zertifiziert werden, was für nachhaltiges Bauen steht.

* **Individuelle Planung:** Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach persönlichen Vorstellungen. * **Hohe Energieeffizienz:** Moderne Bauweise für niedrige Betriebskosten. * **Renommierter Hersteller:** Über 55 Jahre Erfahrung und über 25.000 zufriedene Bauherren. * **Qualitätszertifizierung:** ISO-, ÖKO- und TÜV-zertifiziert. * **Flexible Ausbaustufen:** Wahlweise schlüsselfertig oder für den Selbstausbau.

Das Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet, ideal für Familien. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind schnell erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A66/A3 ist in nur 15 Minuten gegeben, der Frankfurter Flughafen ist ca. 50 Minuten entfernt. Wiesbaden erreichen Sie in etwa 55 Minuten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Mengerskirchen
Region:Landkreis Limburg-Weilburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.865 €/Monat
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