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Neubau-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in Bilshausen - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in Bilshausen

Bodensee, Bundesrepublik Deutschland

288.473 €
1.989 €/m²
5
Zimmer
145
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **projizierte Einfamilienhaus** in Bilshausen bietet modernen Wohnkomfort auf **zwei Etagen** und ist perfekt für Familien geeignet. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** (inklusive 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Das Haus wird als **Erstbezug** nach Fertigstellung überzeugen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre ausgelegt ist. Die fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch.

Das Haus wird über eine moderne **Wärmepumpe** beheizt, was für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Heizlösung sorgt. Die Ausführung als Ausbauhaus bietet zudem die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Innengestaltung einzubringen. Das Haus wird nach Montage und Abnahme bezahlt, ohne Vorauszahlung, und bietet eine 15-monatige Festpreisgarantie.

Die Lage in Bilshausen bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. **Grundstückssuche und -prüfung** werden für Kunden aktiv unterstützt. Das Haus wird von Deutschlands meistverkauftem Ausbauhaus-Anbieter mit über 44 Jahren Bauerfahrung und über 39.000 realisierten Häusern gebaut, inklusive **33 Jahren Gewährleistung** auf die Grundkonstruktion und dem TÜV-Siegel "Toxproof" für gesundes Bauen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:500 m²

Lage

Stadt:Bodensee
Region:Landkreis Northeim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.169 €/Monat
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Markt

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