Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Eppstein-Bremthal

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Eppstein-Bremthal, ideal für Familien, die Platz und Charakter suchen. Das Haus aus dem Jahr **1953** bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über 4-5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Wohnküche und den einladenden Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und eine zusätzliche Wohnküche, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein ca. **30 m² großer, unausgebauter Dachboden** bietet zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder kreative Projekte. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose Ästhetik.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. **378 m² Grundstücksfläche** mit Garten, Terrasse und Balkon * **Kamin** im Wohn-/Essbereich * Zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Zwei Küchen * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Neue Heizungsanlage aus **2023** * Liebevoll gepflegt und mit einigen Modernisierungen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung in Eppstein-Bremthal. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Bremthal mit direkter Anbindung nach Frankfurt und Wiesbaden ist nur ca. 350 m entfernt. Der umliegende Wald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Herz, Charme und viel Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben. Schnell sein lohnt sich!